L'isolation est le premier poste d'économie d'énergie d'un bâtiment : elle agit sur les besoins avant d'agir sur les équipements, et ses effets durent plusieurs décennies.
La toiture représente la plus grande part des déperditions d'une maison individuelle, devant les murs, puis les fenêtres et les planchers bas. Isoler des combles perdus est l'opération au meilleur rapport entre coût et gain.
Laines minérales, laines végétales, ouate de cellulose, polystyrène et polyuréthane pour les usages contraints en épaisseur. La résistance thermique visée compte davantage que la nature du matériau.
Un isolant traversé par des fuites d'air perd une part importante de son efficacité. Le traitement des jonctions, des passages de gaines et des trappes vaut souvent davantage que quelques centimètres supplémentaires.
Un logement rendu étanche doit être ventilé mécaniquement, faute de quoi l'humidité s'accumule et les moisissures apparaissent. Les deux travaux se pensent ensemble, jamais l'un sans l'autre.